宜昌的房价多少才算合理

2012-9-2 我爱糯米

      宜昌普通人的工资是1500~1800元,除去基本生活开支(30X30=900元)按1000元计算,每月可积累财富为500~800元,那么每年可积累6000-9600元,20年可积累120000-192000元。即正常人可购买到的房屋总价为12万~19万。如果是夫妻共同积累则是24~38万元,正常的2室1厅的格局,不显局促应该在45~65平方米。240000/45=5333.33元,380000/65=5846.15元。结论:在夫妻共同努力的情况下,房屋均价在5200~5800元。个人努力则为2600元~2900元。要想居民具有幸福感,那么应该是个人努力即可完成买房,所以合理单价应该为3000元以下。
      一个人经过12年义务教育出来即走上社会是年满18周岁,就算一走上社会就可以获得主流的稳定收入,在没有任何灾病的情况下花20年的积蓄买到一所属于自己的房子,那么这时他的年龄是38岁。20年可以说是一个人人生中最黄金的年龄段,不敢想像一个人要为房子忙碌一辈子的人还会有什么幸福感可言。要夫妻两人共同忙碌一辈子的情况更难想像。20年的计算年限算是老百姓的承受极限,现在市价已经在挑战夫妻二人共同付出20年的极限!

      社会的高收入人群毕竟只会是少数或极少数,大多数的人群拿的都是平均工资甚至是最低工资,保障了最基层的市民的“有所居”的需求,才可能让社会拥有积极向上的经济活力。如果基层市民的财富全被吸进房地产的黑洞,市面上还会有什么行业能具有持续发展的活力?

     一味的提高工资水平是头疼医头脚疼医脚的笨办法,治标不治本。工资虽然涨上去了,但能购买到的东西却更少了,反而会造成更大的社会不满。美国人印钞票的方法早在上世纪的金融风暴中就已经被证明是不可行的,极具危险性的!强制性地上涨工资也会从侧面严重打击民间的实体经济,从而造成基层人民的失业率大幅增加,形成一种企业请不起人,社会上却又存在大量闲散劳动力的怪诞现象。

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